清城區(qū)住房公積金2014年年度報(bào)告

發(fā)表時(shí)間： 2015-08-28 00:00 來(lái)源：清城區(qū)財(cái)政局 　　

清城區(qū)住房公積金2014年年度報(bào)告

 

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將本區(qū)住房公積金2014年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部為清城區(qū)財(cái)政局管理的不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全區(qū)住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算，管理部設(shè)1個(gè)綜合辦公室。



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二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存

管理部受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。2014年，全區(qū)實(shí)繳單位209家，實(shí)繳職工1.48萬(wàn)人，繳存2.38億元，當(dāng)年新開(kāi)戶單位19家，新開(kāi)戶職工2263人。截至2014年底，繳存總額13.14億元，繳存余額5.20億元，分別同比增長(zhǎng)26.20%、12.70%。

（二）提取

2014年，提取1.76億元，占當(dāng)年繳存額的73.95%，比上年同期增加8.83個(gè)百分點(diǎn)。截至2014年底，提取總額7.94　　億元，同比增長(zhǎng)36.90%。

   （三）貸款

1、個(gè)人住房貸款：管理部受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、農(nóng)商銀行、廣發(fā)銀行、東莞銀行。個(gè)人最高貸款額度為30萬(wàn)元，夫妻40萬(wàn)元。2014年，發(fā)放個(gè)人住房貸款341筆，發(fā)放金額0.92億元，同比下降17.89%、18.48%。回收個(gè)人住房貸款0.41億元。截至2014年底，全區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2561筆，發(fā)放金額6.53億元，貸款余額4.98億元，同比增長(zhǎng)15.36%、16.40%、11.40%。個(gè)貸率為95.78%，比上年同期減少1.17個(gè)百分點(diǎn)。

2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2014年，管理部未開(kāi)展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。

（四）購(gòu)買國(guó)債

2014年未購(gòu)買國(guó)債。

（五）資金存儲(chǔ)

截至2014年底，全區(qū)結(jié)余資金存款為0.5億元。其中，活期存款0.36億元，1年以內(nèi)定期（含）0.14億元。

（六）其他

截至2014年底，資金運(yùn)用率95.78%（資金運(yùn)用率指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率），比上年同期下降1.17個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入

2014年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)2184萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.37%。其中，存款利息收入28.65萬(wàn)元，委托貸款利息收入2155.35萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。

   （二）業(yè)務(wù)支出

2014年，住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)1146.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.55%。其中，繳存職工賬戶利息支出943.90萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出93.69萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出109.27萬(wàn)元，其他支出0.08萬(wàn)元。

   （三）增值收益

2014年，住房公積金增值收益1037.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.26%。

   （四）增值收益分配

2014年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金622.23萬(wàn)元,提取管理費(fèi)用207萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用207萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金207.83萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金207.83萬(wàn)元。截至2014年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2332.97萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金587.55萬(wàn)元。

   （五）管理費(fèi)用支出

2014年，管理費(fèi)用支出95.73萬(wàn)元。其中，人員經(jīng)費(fèi)61.31萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)28.72萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)5.7萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款

截至2014年底，管理部逾期個(gè)人住房貸款0元，個(gè)人住房貸款逾期率0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2332.97萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.69%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

2014年，管理部未開(kāi)展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)

截至2014年底，我區(qū)住房公積金沒(méi)有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

2014年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為21.50%和26.20%。

（二）提取業(yè)務(wù)

2014年,提取住房公積金5710筆2.14億元，其中，住房消費(fèi)提取占90.35%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占4.29%，償還購(gòu)房貸款本息占78.03%，租賃住房占0%，其他占8.03%）；非住房消費(fèi)提取占9.65%（離休和退休提取占9.65%，完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0%，戶口遷出本市或出境定居占0%,其他占0%）。

六、其他重要事項(xiàng)

2014年，市中心制定了《清遠(yuǎn)市住房公積金委托金融業(yè)務(wù)考核辦法》，內(nèi)容包括對(duì)公積金歸集、提取、貸款業(yè)務(wù)的績(jī)效、辦理時(shí)限、服務(wù)質(zhì)量的考核，同時(shí)明確受委托銀行各項(xiàng)責(zé)任要求，年底對(duì)各受委托銀行進(jìn)行考核評(píng)分，對(duì)年度考核不及格的銀行將進(jìn)行黃牌警告，連續(xù)兩年考核不及格將暫停其委托業(yè)務(wù)。通過(guò)考核進(jìn)一步規(guī)范受委托銀行的各項(xiàng)服務(wù)，提高服務(wù)水平。

  

                   　清遠(yuǎn)市住房公積金清城區(qū)管理部

                           　　　　　2015年8月28日

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